Stellplatz auf Hebebühne (auch für Elektroautos) im generalsanierten Altbau

in 1180 Wien, Nähe: Aumannplatz, Gentzgasse, Währingerstraße

Stellplatz auf Hebebühne (auch für Elektroautos) im generalsanierten Altbau Stellplatz auf Hebebühne (auch für Elektroautos) im generalsanierten Altbau Stellplatz auf Hebebühne (auch für Elektroautos) im generalsanierten Altbau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Hebebühnenstellplatz in zentraler Lage des 18. Bezirks (Währing). Die Garage verfügt über Lademöglichkeiten für Elektroautos sowie über einen normalen Stromanschluss.

Toplage Wiens

Der Stellplatz befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im sogenannten „Cottage-Viertel“ im Herzen von Währing, nur wenige Gehminuten von Aumannplatz, Sternwarte- und Türkenschanzpark, sowie Kutschkermarkt oder Gersthofer Platzl entfernt. Für beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen die U-Bahn U6 (Währinger Straße/Volksoper) und zahlreiche Straßenbahn- sowie Buslinien (40, 41, 42, 37A und 40A).

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Limberg per Email an miriam@limberg.at gerne zur Verfügung.

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Dittesgasse 14, nähe Aumannplatz, Gentzgasse, Währingerstraße

Objektnr.: 115958 (Wohnung)

  • Fläche
    -
  • Kaufpreis
    40.000,00 €
  • Zimmer
    -

Preisinformation

  • Kaufpreis: 40.000,00 €
  • Betriebskosten: 5,57 €
  • Reparaturrücklage: 8,61 €
  • Sonstiges: 24,00 €
  • USt: 5,91 €
  • Monatliche Gesamtbelastung: 44,09 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungskosten: 1,1%
  • Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eckdaten

  • Barrierefrei: Ja

Ausstattung

Garage, Parkplatz, Parkplatz (Duplex Garage), Tiefgarage, Hebebühne

Ihr Ansprechpartner

Mag. Miriam Limberg
E-Mail an Miriam Limberg
Mobil: +43 660 183 40 01


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