Immobilien Vermietung in Wien

Hand mit Schlüsseln und blauem HausDurch die Vermietung Ihrer Immobilie entsteht eine dauerhafte (Rechts-)Beziehung zwischen Ihnen als Vermieter und dem Mieter. Daher ist es bei der Vermietung – anders als beim Verkauf einer Immobilie – besonders wichtig nicht nur (irgend-)einen Mieter zu finden, sondern einen besonders guten Mieter zu finden. Wir bei My Broker Immobilien sind uns dieser Verantwortung sehr bewusst und wissen, dass die Qualität des vermittelten Mieters direkte Auswirkungen auf die Bewertung unserer Arbeit hat. Und nur zufriedene Kunden (Vermieter) kommen wieder. Wir legen daher höchstes Augenmerk auf die Auswahl und Präsentation potentieller Mieter und orientieren uns dabei vorrangig an Ihren persönlichen Vorstellungen. Wahrscheinlich ist das der Grund, warum wir gerade unter den Vermietern so viele Stammkunden haben, die uns die Vermietung Ihrer Immobilien anvertrauen. Weitere „10 gute Gründe für die Beauftragung von My Broker Immobilien“ finden Sie übrigens hier.

 

 

Bei My Broker profitieren Sie – unabhängig von der Größe Ihrer Immobilie – insbesondere von folgenden Vorteilen:

  • kostenloses und unverbindliches Erstgespräch, samt Ersteinschätzung und Evaluierung Ihrer Immobilie
  • Optimierung des Erscheinungsbildes Ihrer Immobilie, bei Bedarf inklusive kleiner Räumungen, Reinigungen oder Reparaturen (zB Verspachteln von Löchern, Ölen von Türen etc)
  • sorgfältige Aufnahme Ihrer Immobilie (samt Fotos und bei Bedarf auch samt Ausmessen und Anfertigen einer Planskizze)
  • sonstige umfassende Informationssammlung und –auswertung, zB Einsicht ins Grundbuch, Erhebung zur Infrastruktur und Nachbarschaft etc
  • ausführliche Beratung und Absprache zu Ihren Zielvorstellungen und Vorgaben zu gewünschtem Mieter und Mietpreis; professionelle Unterstützung und Einschätzung bei der Entscheidungsfindung zu Mietpreis
  • rasche Vermarktung Ihrer Liegenschaft (üblicherweise binnen 24 Stunden) auf allen gängigen Internetplattformen (derzeit circa 15), allenfalls auch mit besonderer Bewerbung (Vorreihung / Top-Inserat etc)
  • sonstige professionelle Bewerbung Ihrer Liegenschaft über alle anerkannte Vertriebskanäle (insb Printmedien, Vormerkkunden, Aushänge etc)
  • (nach Absprache mit Ihnen): Anbringen von Plakaten und Bannern auf Ihrer Liegenschaft, allenfalls auch individuelle Produktion von Bannern extra für Ihre Liegenschaft
  • beste Erreichbarkeit innerhalb und außerhalb der Geschäftszeiten, sowohl für Sie als auch für Interessenten zu Ihrer Liegenschaft
  • größtmögliche Flexibilität bei der Terminvereinbarung von Besichtigungsterminen, also bei Bedarf auch frühmorgens, spätabends oder am Wochenende
  • umfassende Betreuung der Interessenten, und zwar vor, während und nach der Besichtigung
  • Mietanbote werden jeweils samt Einkommensnachweis, ausführlicher Selbstauskunft und gründlich recherchierter Hintergrundinformation an Sie übermittelt – so geben wir Ihnen den optimalen Überblick und eine gute Entscheidungsgrundlage
  • jedes Mietanbot bindend den Interessenten grundsätzlich für 14 Tage – so verschaffen wir Ihnen ausreichend Zeit für Ihre Entscheidung
  • bei Bedarf übermitteln wir Ihnen (freilich kostenlos) eine Bonitätsabfrage des KSV1870 oder eines anderen Auskunftsvermittlers zum Mietanbotsteller
  • wir unterstützen und begleiten Sie bei der Verhandlung und Abwicklung des Mietvertrages, etwa durch Beistellung von Formularen und Mustern, der Vorbereitung der Vergebührung und der Begleitung bei der Übergabe Ihrer Immobilie
  • auch nach der erfolgreichen Vermietung und Übergabe Ihrer Immobilie, in der laufenden Vermietung, betreuen und unterstützen wir Sie gerne bei Bedarf

glass skyscrapers at nightWie Sie sehen, ist es uns besonders wichtig, dass wir Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende (und darüber hinaus) optimal betreuen und begleiten. Dabei stehen Ihre Vorstellungen und Wünsche im Mittelpunkt und sind wir bemüht, nicht nur einen schnellen Abschluss zu machen, sondern Ihnen einen Mieter zu verschaffen, der bonitätsstark und unkompliziert ist und Ihre Immobilie sorgfältig behandelt. Denn wenn Sie mit dem Mieter zufrieden sind, sind Sie auch mit unserer Arbeit zufrieden. Und zufriedene Kunden kommen wieder. In diesem Sinne freut es uns ganz besonders, dass wir gerade bei der Vermietung sehr viele Stammkunden betreuen. Wenn wir auch Sie von unserer Arbeit überzeugen dürfen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.